共有物分割协议起草要点：实物分割/变价分割选择

学术研究共有物分割

适用于多个共有人需要分割共有财产的情形，明确共有物分割的方式选择（实物分割或变价分割）、分割原则、具体分割方案、价款分配等关键内容，确保共有物分割协议合法有效，避免后续纠纷。

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模板使用说明

在起草共有物分割协议时，应优先考虑实物分割，只有在实物分割可能损害共有物价值或不可行时，才选择变价分割。分割方案应公平合理，充分考虑各共有人的实际需求和利益，避免损害共有物的整体价值。协议条款应明确具体，避免模糊表述导致后续纠纷。

模板功能说明

本模板以共有物分割协议起草为核心，帮助明确共有物分割的各项要点。通过详细说明分割方式的选择（实物分割或变价分割）、分割原则、具体分割方案、价款分配、税费承担等关键内容，确保共有物分割协议的合法性和可执行性。生成的协议要点有助于共有人合理分割共有财产，明确各自权利义务，避免因分割方式不当或条款不明确而引发纠纷，促进共有物的顺利分割和权属转移。

参数表单

根据你的业务场景和内容需求，填写下方维度与字段信息，系统会据此拼装结构化 Prompt。

生成结果

完成参数填写并点击「使用此模板生成 Prompt」按钮后，这里会展示可直接复制到大模型里的提示词文本。

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