预告登记失效情形说明：债权消灭或自能够登记起三个月未申请

学术研究预告登记

适用于预告登记后，因债权消灭或能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记而导致预告登记失效的情形，明确预告登记失效的法定条件和时间节点，提醒权利人及时行使权利，避免因超过法定期限而导致预告登记失效。

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模板使用说明

预告登记权利人应密切关注债权履行情况和本登记条件成就情况，在债权消灭或具备本登记条件后应及时采取行动，避免因超过法定期限而导致预告登记失效。特别是要注意自能够进行不动产登记之日起三个月内必须申请本登记，否则预告登记将自动失效。

模板功能说明

本模板以预告登记失效情形为核心，详细说明预告登记失效的法定条件和具体情形。通过明确债权消灭导致预告登记失效、能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记导致预告登记失效等关键要素，帮助权利人了解预告登记的时效性。生成的失效情形说明有助于权利人及时关注预告登记状态，在法定期限内完成本登记，避免因疏忽或超期而失去预告登记的保护效力，确保不动产权利得到充分保障。

参数表单

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