前期物业服务合同过渡性质说明：至首届业主大会选聘新物业止

学术研究前期物业服务

适用于开发商与物业服务企业签订的前期物业服务合同，明确合同的临时性和过渡性质，即该合同自物业交付给首位业主之日起生效，至首届业主大会成立并选聘新的物业服务企业为止，确保业主大会成立后有权选聘更适合的物业服务企业。

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模板使用说明

前期物业服务合同具有临时性和过渡性质，其存续期间仅限于业主大会选聘新的物业服务企业之前。业主大会有权依法选聘新的物业服务企业，原前期物业服务合同自动终止。在合同终止时应做好交接工作，确保物业管理服务不中断。

模板功能说明

本模板以前期物业服务合同的过渡性质为核心，详细说明前期物业服务合同的临时性特征和终止条件。通过明确合同的起始时间、终止条件、业主大会的权利等关键要素，确保前期物业服务合同在业主大会成立并选聘新的物业服务企业时自动终止。生成的说明有助于各方了解前期物业服务合同的临时性质，保障业主大会依法行使选聘物业服务企业的权利，促进物业管理服务的平稳过渡和优化升级，维护全体业主的合法权益。

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